目次
フィリピンの不動産デベロッパーアヤラランドの会社概要

アヤラランドはフィリピン最大手の不動産デベロッパーです。事業所はセブ・マニラ・マカティ・イロイロ・タギッグなど13カ所にあります。
アヤラランドは一面の湿地帯だったマカティを商業都市にした都市開発など、フィリピンの経済成長に大きく寄与する企業です。その功績により、マカティ市の公共施設には「アヤラ駅」や「アヤラ・アベニュー」といった、アヤラの名を冠するものがあります。
開発と販売を行う住宅は中所得者向けの低価格住宅から富裕層向けの高級物件など幅広く扱い、5つのブランドを展開しています。
グループ傘下には不動産以外に通信や金融といったさまざまな分野の会社が多いことから、エリアごとに用途に応じて住宅やホテル、商業施設などを開発できるのが強みです。
アヤラグループが展開する不動産以外のビジネス
不動産開発を手がけるアヤラランドを中核として、小売・教育・銀行・通信・水道インフラ・再生可能エネルギー・エレクトロニクス・情報技術・自動車・ヘルスケア・経営管理・BPO(業務プロセスアウトソーシング)などの事業を展開しています。
フィリピンの不動産デベロッパーアヤラランドの歴史
アヤラランドはフィリピンでは最大手となるデベロッパーですが、いかにしてそのような巨大な企業に成長したのかをご紹介します。
アヤラランドの創業者はハイメ・ベゾル・デベ・アラヤ氏です。親会社であるアヤラ・コーポレーションは、現在その長男のハイメ・アウグスト・ゾベル・デ・アヤラ 氏が率いています。
1988年にアヤラランドを創業し、翌年の1989年には三菱商事と合弁で工業団地開発会社のラグナ・テクノ・パークを設立しました。ここには240社以上が入居し、そのうち日系企業は4割以上になります。
1990年にはセブ・パーク・ディストリクトの開発を開始しています。セブ・パーク・ディストリクトはビジネスパークとITパークとで形成され、住宅・オフィス・商業施設などから成り立ちます。
1991年にはマレーシア証券取引所に上場し、2011年にはアヤラランドの子会社に三菱商事が40%出資しています。そして2013年には三菱商事と提携してアッパーミドル向けの住宅ブランド「アルベオ」を開発、2015年には赤坂に「アヤラ・ランド・プレミア東京ショールーム」を開設しました。そして2018年にはマレーシアの不動産会社MCTの経営権を取得しています。
フィリピンの不動産デベロッパーアヤラランドは日本企業とも提携している
本社のアヤラ・コーポレーションには日本の三菱商事も出資しています。三菱商事はアヤラランドと合弁会社を設立し、あるいはアヤラランドの子会社に出資もしています。
2011年には三菱商事との合弁会社であるPhilippine Integrated Energy Solutions Inc.(PhilEnergy)を設立しましたが、この会社はフィリピン国内のエネルギー効率を促進することを目的としています。
あるいは2012年に、ファミリーマートの親会社である伊藤忠商事と提携し、コンビニエンスストア事業にも参画しています。
フィリピンの不動産デベロッパーアヤラランドが展開する不動産ブランド
Ayala Land Premier

2011年に創立された不動産ブランドです。富裕層を対象にした高級物件を開発しています。建設エリアはBGC、カガヤン・デ・オロ、バコロド、バターン、マカティ市などです。
Alveo Land

Avida Land

Amaia Land

Bella Vita

ターゲットとする購入者は公務員や労働者、起業家などです。
価格帯は最低で45万ペソ(およそ97万円)からとなっています。ルソン島のマニラ首都圏の都市、マンダルヨンのコンドミニアムは110万ペソ(およそ240万円)という価格で販売されています。